経営していた賃貸マンションを任意売却しました

経営していた賃貸マンションを任意売却しました

私は以前投資目的で賃貸マンションを建て、家賃収入を得ていました。
当初は借りたいという人が多く、空き部屋がない状態でしたが周りに同じような賃貸マンションが出来てしまい、うちのマンションは空き部屋が多くなりました。 家賃でローンを払っていたのですが、収入が減ってしまったので延滞が続きました。しばらくすると銀行から競売を薦められることに。 とうとう自己破産になってしまうと思った私は回避するためにネットで色々調べました。そして、任意売却という方法があることを知りました。
さっそく任意売却の専門業者に相談することに。事務所まで出向き、任意売却が可能なのか、それとも競売しかないのかを聞いてみました。 すると担当の人は任意売却が可能だと即答してくれたのです。 私は競売を避けられることがわかり大変安心しました。
その後無事に任意売却が出来、残債は少しずつですが返済しています。 急いで競売にかけなくて本当によかったと思っています。


任意売却の場合には日程の融通がききます

住宅ローンを滞納したような場合には、手を何も打たないとどんどん状況は悪くなっていきます。 手を何も打たないと、債権者が不動産を競売にかけるようになります。
そうすると、メンタル的にも参っているような中で、引越しの手続きを行うのは非常に困難です。 しかしながら、任意売却の場合には日程の融通がききます。 任意売却の場合は、交渉を債権者と行うようになるので、退去指示というのは競売のようにありません。
任意売却の場合は、債権者と話し合いがつくと、自分の希望の日程で引越しを行うことができるでしょう。 さらに、任意売却の場合は、引越しの費用についても、売却代金から支払ってくれることもあります。
任意売却というのは、お金と時間の融通がきく、ということを覚えておきましょう。 交渉次第でなにごとも話し合いがつくと、融通がきくことがメリットです。
債務者ということで受け身にならないで、相談を行っていくと、だんだん新しい生活に対しての余裕も出てくるはずです。

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